"๐๐ข๐ฅ ๐ซ๐ฆ ๐ฎ๐ข๐ข๐ณ ๐ท๐ช๐ซ๐ง ๐ซ๐ข๐ข๐ณ ๐จ๐ฆ๐ญ๐ฆ๐ฅ๐ฆ๐ฏ ๐ท๐ฆ๐ณ๐ฃ๐ฐ๐ถ๐ธ๐ฅ, ๐ฅ๐ข๐ฏ ๐ธ๐ข๐ด ๐ซ๐ฆ ๐ท๐ฆ๐ฆ๐ญ ๐ฃ๐ฆ๐ต๐ฆ๐ณ ๐ข๐ง ๐จ๐ฆ๐ธ๐ฆ๐ฆ๐ด๐ต".
"๐๐ญ๐ด ๐ซ๐ฆ ๐ฉ๐ฆ๐ฃ๐ต ๐จ๐ฆ๐ธ๐ข๐ค๐ฉ๐ต, ๐ฉ๐ฆ๐ฃ ๐ซ๐ฆ ๐ซ๐ฆ ๐ฌ๐ข๐ฏ๐ด ๐จ๐ฆ๐ฎ๐ช๐ด๐ต ๐ฐ๐ฎ ๐ฉ๐ฆ๐ต ๐ฃ๐ฆ๐ต๐ข๐ข๐ญ๐ฃ๐ข๐ข๐ณ ๐ต๐ฆ ๐ฉ๐ฐ๐ถ๐ฅ๐ฆ๐ฏ". "๐๐ญ๐ด ๐ซ๐ฆ ๐ฉ๐ฆ๐ต ๐ฏ๐ถ ๐ฐ๐ท๐ฆ๐ณ๐ธ๐ฆ๐ฆ๐จ๐ต, ๐ญ๐ช๐ซ๐ฌ๐ต ๐ข๐ญ๐ญ๐ฆ๐ด ๐ธ๐ข๐ต ๐จ๐ฆ๐ฌ, ๐ฅ๐ถ๐ด ๐ท๐ณ๐ข๐ข๐จ ๐ซ๐ฆ ๐ซ๐ฆ ๐ข๐ง ๐ฐ๐ง ๐ซ๐ฆ ๐ฃ๐ฆ๐ต๐ฆ๐ณ ๐ฌ๐ถ๐ฏ๐ต ๐ธ๐ข๐ค๐ฉ๐ต๐ฆ๐ฏ ๐ต๐ฐ๐ต ๐ฉ๐ฆ๐ต ๐ธ๐ฆ๐ฆ๐ณ ๐ธ๐ข๐ต โ๐ณ๐ถ๐ด๐ต๐ช๐จ๐ฆ๐ณโ ๐ธ๐ฐ๐ณ๐ฅ๐ต".
En dit is wat ik al meer dan dertig jaar, keer op keer, zie gebeuren.
De kosten van bouwen zijn eigenlijk maar รฉรฉn kant op gegaan: omhoog. Ik weet dat mensen die in 2014 bouwden het toen ook duur vonden. En ik vermoed dat mensen die in 2030 bouwen, terugkijken op 2026 en zullen wensen dat ze toen begonnen waren.
En zekerheid? Die is simpelweg niet te krijgen aan het begin van een project. Dat kan enorm frustrerend zijn, maar tijd besteden aan het zoeken naar iemand die je die zekerheid kan gevenโvooral in de vorm van โja, je moet het nu doen, dit is een goed momentโโis vaak niet productief.
Wat wรฉl kan, is dat je concrete stappen zet die je helpen om meer vertrouwen te krijgen in de timing en de kosten, terwijl je begint. En dat betekent niet dat je moet haasten. Want zelden mรณรฉt iemand echt verbouwen of bouwen. (Als je kijkt naar het woord โnodigโ en naar de behoeftenpiramide van Maslow, dan hebben we behoefte aan onderdak, veiligheid, zuurstof, voedsel, waterโฆ maar we verwarren โnodig hebbenโ vaak met โwillenโโฆ โwe hebben 4 slaapkamers nodig, 2 badkamers, een garage voor 2 autoโsโ.)
Natuurlijk, als je woning echt onveilig is of je gezondheid schaadt, dan kan het een hoge prioriteit hebben. Maar in mijn ervaring is een bouw- of renovatieproject meestal een keuze. En een keuze betekent dat het met aandacht en intentie gedaan moet worden, niet onder druk.
Maar dit is het punt: de hefboom die je รฉcht hebt, is niet de markt.
Die ben jijโฆ
hoe goed je voorbereid bent
hoe goed je het proces begrijpt
welke vragen je weet te stellen
in welke volgorde je ze stelt
wie je om je heen verzamelt
en wie niet
Nog een jaar wachten zal de prijs niet laten dalen. Het kan wel zorgen voor betere voorbereiding, als je die tijd goed benut. Het kan meer duidelijkheid geven. Maar het verandert de sector niet.
De grootste besparingen die ik ooit in projecten heb gezien, komen niet door het juiste moment kiezen in de markt. Ze komen door het voorkomen van fouten. Door werk niet opnieuw te hoeven doen. Door niet twee keer te betalen voor de verkeerde mensen, het verkeerde proces of beslissingen die te vroeg zijn genomen.
Er zijn maar weinig dingen in het leven die je kunt controleren, maar dit deel ligt wรฉl in jouw handen. En dat is ook hoe de andere kant eruitziet als je het proces goed aanpakt.
